APARTAMENTOS HABITAD (PLAYA ROMANA ) ATACA DE NUEVO

POR QUE NO SE ELEVAN A PUBLICOS ESTOS CONTRATOS : POR QUE ESTE DERECHO SE CONSIDERA NULO O ALEGAL AL NO ESTAR CONSTITUIDO EN ESPAÑA SI NO EN ANDORRA .

UNA SEMANA FLOTANTE QUE VENTAJAS NOS OFRECE : (NINGUNA) AL REVES PERJUDICA SERIAMENTE AL SOCIO QUE ADQUIERA ESTE PRODUCTO.

CUAL ES EL RIESGO DE ESTE TIPO DE DERECHO DE USO : 1º AL NO ESTAR DEFINIDO POR UN NUMERO DE SEMANA O DE APARTAMENTO, EL SOCIO ESTARA A DISPOSICION DEL COMPLEJO SERA COMO UNA MARIONETA EL SOCIO DISFRUTARA DE ESTA SEMANA CUANDO AL COMPLEJO LE DE LA REAL GANA , NO TENIENDO EL SOCIO OPCION A PROTESTAR , ALGO QUE SI PODRIA HACERLO CUANDO EN SU CONTRATO O ESCRITURA ESTA DEFINIDO EL NUMERO DE SEMANA Y NUMERO DE APARTAMENTO .

SE CUMPLEN LO QUE NOS OFRECE EL COMERCIAL EN EL CONTRATO : EN ABSOLUTO EL SOCIO NO OBTENDRA MEJORIA POR SER PROPIETARIO DE UN DERECHO FLOTANTE ,SE LE SUBIRAN LAS CUOTAS A MAS DE UN 200% EN 1 O 2 AÑOS POSTERIORES AUN QUE DIGA EL CONTRATO QUE LA CUOTA SUBIRA CON EL (IPC) TAMPOCO EL CONTRATO QUEDARA EXTINTO SI UN SOCIO DEJA DE PAGAR 3 AÑOS LAS CUOTAS DE SERVICIO O MANTENIMIENTO.( la trampa estaria , la empresa comercializadora , que es la que vende el derecho flotante se dará de baja o en concurso en 1 0 2 años , todo asociado pasaría entonzes a depender de la empresa promotora, el complejo , este no permitira que el nuevo socio deje de pagar las cuotas si no se vera obligado a pagar bajo apremio judicial impuesto por la comunidad de propietarios está presidida y dirigida por el mismo complejo , tampoco se respetara las moderadas subidas de cuotas según (IPC) porque eso es lo que el socio firmo con la empresa comercializadora , no con la promotora que es quien ahora tendrá el poder sobre el socio, ( en muchas comunidades de propietarios en régimen de tiempo compartido , en estatutos se añade un anexo estatutario que dice (el administrador representara a las partes no asistentes en las juntas de propietarios ) estas juntas se convocan días laborables a las 9 de la mañana , para que acudan el menor número de socios posibles.

QUE CONSIGUE EL COMPLEJO VENDIENDO A LOS SOCIOS QUE YA TIENEN SEMANAS EN EL COMPLEJO :en 1º lugar les harán creer que no son propietarios de los apartamentos , en algunos complejos como PLAYA ROMANA (alcossebre) la mayoría de los socios si son dueños de una 52 parte indivisa del apartamento , la empresa comercializadora recopila semanas para el complejo , si consigue a los 52 socios de un mismo apartamento y además les vende una semana flotante , lo que está haciendo el complejo es recuperar la totalidad del apartamento que antes no era suyo sino de los socios y les engaña con un sistema que seguirá exprimiendo al socio como nunca lo habían hecho , JAKE MATE recupera el apartamento el administrador y además se llena los bolsillos como nunca lo habia hecho.

EL COMERCIAL QUE LE QUIERA VENDER ESTE DERECHO FLOTANTE LE HARA CREER: QUE LAS SEMANAS ESTAN VALORADAS EN UNOS 11.000€ Y QUE LAS NUEVAS SEMANAS FLOTANTES COSTARAN UNOS 17.000€ COBRANDO AL INCAUTO SOCIO ENTRE 7.000 A 9.000€ POR UNA SEMANA QUE SU VALOR REAL ES 100€ POR PONER UN PRECIO , UNA SEMANA DE MULTIPROPIEDAD EN UN COMPLEJO DE 1º CATEGORIA HOY POR HOY TIENE UN COSTE ENTRE 300€ A 1200€ LA MEJOR DEL AÑO .

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